11 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 11 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 238 mètres
- - Janzé à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 984 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Genêts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 11 Rue des Genêts se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Genêts par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Genêts se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 13.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
