19 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 19 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 181 mètres
- - Janzé à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 843 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 635 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 921 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 19 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 19 Rue des Genêts se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Genêts par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Genêts se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Janzé et -7.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
