26 a Rue des Genêts, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 261 €

de 1 844 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Rue des Genêts, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°26 b et de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 26 a Rue des Genêts, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 202 mètres
- Janzé à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 875 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 595 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 943 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Rue des Genêts

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 b Rue des Genêts(2 254€)

28 Rue des Genêts(2 253€)

26 Rue des Genêts(2 262€)

30 Rue des Genêts(2 172€)

22 Rue des Genêts(2 259€)

20 Rue des Genêts(2 431€)

18 Rue des Genêts(2 405€)

24 Rue des Genêts(2 260€)

Prix du 26 a Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 26 a Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 26 a Rue des Genêts se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue des Genêts par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 a Rue des Genêts se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Janzé et -13.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.