30 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°26 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 30 Rue des Genêts, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 160 mètres
- - Janzé à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 835 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 906 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 488 mètres
Ventes au 30 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 30 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Genêts, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 30 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 30 Rue des Genêts se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Genêts par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Genêts se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Janzé et 5.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
