12 Rue des Melèzes, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Melèzes, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°10 et du 4.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Rue des Melèzes, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 671 mètres
- - Janzé à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 839 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 787 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Melèzes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Melèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Melèzes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Melèzes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Melèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Melèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Melèzes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Melèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Melèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 12 Rue des Melèzes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Melèzes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Melèzes se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Janzé et 9.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
