10 Rue des Ormes, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Ormes, 35150 Janzé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 963 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1061 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ormes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 10 Rue des Ormes se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ormes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Ormes se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -6.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 000 € au 10 Rue des Ormes à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 350 € en assurant vous-même les visites, ou 1 675 € si le professionnel les prend en charge.
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