1 Rue des Primevères, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue des Primevères, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 297 mètres
- - Janzé à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 470 mètres
- - Collège Jean Monnet à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 577 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Primevères, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 1 Rue des Primevères se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Primevères par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Primevères se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 29.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
