2 bis Rue des Primevères, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 bis Rue des Primevères, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 238 mètres
- - Janzé à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 519 mètres
- - Collège Jean Monnet à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 622 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Primevères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 bis Rue des Primevères se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Primevères par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Primevères se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 24.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
