40 Rue des Primevères, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Rue des Primevères, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 171 mètres
- - Janzé à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 674 mètres
- - Collège Jean Monnet à 673 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 774 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 40 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 40 Rue des Primevères se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Primevères par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Primevères se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Janzé et 13.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
