11 Rue du Bois Rougé, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bois Rougé, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue du Bois Rougé, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 344 mètres
- - Collège Jean Monnet à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bois Rougé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bois Rougé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bois Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Bois Rougé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bois Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bois Rougé dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bois Rougé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 11 Rue du Bois Rougé se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bois Rougé par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bois Rougé se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Janzé et -4.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
