2 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 042 €

de 1 480 € à 2 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue du Docteur Roux, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 423 mètres
- Janzé à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 270 mètres
- Collège Jean Monnet à 248 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 324 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Roux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 2 Rue du Docteur Roux se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Roux par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Roux se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Janzé et -21.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Cahours, 35150 Janzé(2,136 €)

Rue Paul Painlevé, 35150 Janzé(2,137 €)

Place des Halles, 35150 Janzé(2,236 €)

Rue Nationale, 35150 Janzé(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.