5 Rue du Levain, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Levain, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du Levain, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 418 mètres
- - Janzé à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 946 mètres
- - Collège Jean Monnet à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 814 mètres
Ventes au 5 Rue du Levain
Une vente a été recensée au 5 Rue du Levain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Levain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du Levain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Levain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Levain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Levain dans son marché local
Prix du 5 Rue du Levain par rapport à la voie
Sur Rue du Levain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 5 Rue du Levain se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Levain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Levain se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -6.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 5 Rue du Levain à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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