7 Rue du Levain, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Levain, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 7 Rue du Levain, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 432 mètres
- - Janzé à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 947 mètres
- - Collège Jean Monnet à 941 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Levain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Levain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Levain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Levain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Levain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Levain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Levain dans son marché local
Prix du 7 Rue du Levain par rapport à la voie
Sur Rue du Levain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 7 Rue du Levain se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Levain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Levain se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 23.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
