14 ter Rue Jules Verne, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 ter Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 ter Rue Jules Verne, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 413 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 289 mètres
- - Janzé à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 639 mètres
- - Collège Jean Monnet à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 14 ter Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 14 ter Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 ter Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 ter Rue Jules Verne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 ter Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 ter Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 14 ter Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 14 ter Rue Jules Verne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 ter Rue Jules Verne par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 ter Rue Jules Verne se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 8.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 ter Rue Jules Verne à Janzé
Le loyer moyen estimé au 14 ter Rue Jules Verne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
