12 Rue Marie Soraye, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marie Soraye, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Rue Marie Soraye, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 256 mètres
- - Janzé à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 550 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 454 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marie Soraye
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marie Soraye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marie Soraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marie Soraye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Soraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marie Soraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marie Soraye dans son marché local
Prix du 12 Rue Marie Soraye par rapport à la voie
Sur Rue Marie Soraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 12 Rue Marie Soraye se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marie Soraye par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marie Soraye se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Janzé et 9.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
