Impasse des Clématites, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Clématites, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Clématites dans son marché local
Prix Impasse des Clématites par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Clématites se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 2.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Clématites à Janzé
Le loyer moyen estimé Impasse des Clématites est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Clématites
Les ventes enregistrées Impasse des Clématites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Clématites
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 93 mètres
- - Janzé à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 391 mètres
- - Collège Jean Monnet à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Clématites
Adresses Impasse des Clématites
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Clématites, classées par tranches de numéros.
