4 Rue Marie Soraye, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Soraye, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Marie Soraye, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 162 mètres
- - Janzé à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 465 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 280 mètres
Ventes au 4 Rue Marie Soraye
Une vente a été recensée au 4 Rue Marie Soraye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Soraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Soraye, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Soraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Soraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Soraye dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Soraye par rapport à la voie
Sur Rue Marie Soraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 4 Rue Marie Soraye se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Soraye par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marie Soraye se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Janzé et 9.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
