8 Rue Marie Soraye, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marie Soraye, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 12.73 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Rue Marie Soraye, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 224 mètres
- - Janzé à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 521 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 335 mètres
Ventes au 8 Rue Marie Soraye
Les 2 ventes au 8 Rue Marie Soraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marie Soraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marie Soraye, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Soraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marie Soraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marie Soraye dans son marché local
Prix du 8 Rue Marie Soraye par rapport à la voie
Sur Rue Marie Soraye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 8 Rue Marie Soraye se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marie Soraye par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marie Soraye se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 35.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
