12 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 505 € à 2 498 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Nantaise, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 414 mètres
- Janzé à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 274 mètres
- Collège Jean Monnet à 251 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 370 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 156 mètres

Ventes au 12 Rue Nantaise

Une vente a été recensée au 12 Rue Nantaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

210 000 €(1 500 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•140 m²

12 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Nantaise(1 787€)

10 Rue Nantaise(1 824€)

5 Rue Nantaise(1 851€)

7 bis Rue Nantaise(1 854€)

3 Rue Nantaise(1 997€)

7 Rue Nantaise(1 853€)

6 Rue Nantaise(1 789€)

4 Rue Nantaise(2 001€)

Prix du 12 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 12 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 12 Rue Nantaise se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nantaise se situe 24.54 % en dessous de la moyenne de Janzé et 49.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.