13 Rue Nantaise, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nantaise, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Nantaise, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 336 mètres
- - Janzé à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 347 mètres
- - Collège Jean Monnet à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 435 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nantaise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nantaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nantaise, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nantaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nantaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nantaise dans son marché local
Prix du 13 Rue Nantaise par rapport à la voie
Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 13 Rue Nantaise se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nantaise se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Janzé et -31.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Nantaise
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 650 € au 13 Rue Nantaise à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 441 € en assurant vous-même les visites, ou 1 221 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
