38 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 508 €

de 1 876 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Nantaise, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°31 et de 1.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1894,

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À propos du 38 Rue Nantaise, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1894, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 225 mètres
- Janzé à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 480 mètres
- Collège Jean Monnet à 456 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 570 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Nantaise

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Nantaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Nantaise(2 485€)

29 Rue Nantaise(2 480€)

32 Rue Nantaise(2 614€)

25 Rue Nantaise(2 438€)

23 Rue Nantaise(2 444€)

21 Rue Nantaise(2 343€)

28 bis Rue Nantaise(2 492€)

9 Rue de Bain(2 034€)

Prix du 38 Rue Nantaise dans son marché local

Prix du 38 Rue Nantaise par rapport à la voie

Sur Rue Nantaise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 38 Rue Nantaise se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Nantaise par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Nantaise se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -4.13 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.