10 Rue Nationale, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue Nationale, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 456 mètres
- - Janzé à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 219 mètres
- - Collège Jean Monnet à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 301 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 10 Rue Nationale se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nationale se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 20.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
