8 Rue Nationale, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Nationale, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 456 mètres
- - Janzé à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 220 mètres
- - Collège Jean Monnet à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 298 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 8 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nationale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 8 Rue Nationale se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nationale se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 23.1 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
