20 Rue Nationale, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 246 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue Nationale, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 459 mètres
- - Janzé à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 222 mètres
- - Collège Jean Monnet à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 315 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Nationale, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 20 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 246 €/m², le 20 Rue Nationale se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Nationale se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Janzé et 2.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
