22 Rue Nationale, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 992 €

de 1 500 € à 2 864 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Nationale, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Nationale, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 223 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 460 mètres
- Janzé à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 222 mètres
- Collège Jean Monnet à 198 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 317 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Nationale(2 134€)

17 Rue Nationale(1 991€)

18 Rue Nationale(1 995€)

2 bis Rue Lantivy(2 107€)

3 Rue Nantaise(1 997€)

Prix du 22 Rue Nationale dans son marché local

Prix du 22 Rue Nationale par rapport à la voie

Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 22 Rue Nationale se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nationale par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nationale se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Janzé et 43.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.