12 Rue Pierre Aristide Bréal, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Aristide Bréal, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 7.78 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Rue Pierre Aristide Bréal, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 219 mètres
- - Janzé à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 589 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 629 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Aristide Bréal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Aristide Bréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Aristide Bréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Aristide Bréal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Aristide Bréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Aristide Bréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Aristide Bréal dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Aristide Bréal par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Aristide Bréal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 12 Rue Pierre Aristide Bréal se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Aristide Bréal par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre Aristide Bréal se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Janzé et 9.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
