Rue Pierre Aristide Bréal, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Aristide Bréal, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Aristide Bréal dans son marché local
Prix Rue Pierre Aristide Bréal par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Aristide Bréal se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Janzé et 21.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Aristide Bréal à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Aristide Bréal est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Aristide Bréal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 151 mètres
- - Janzé à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 528 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 596 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Aristide Bréal
Adresses Rue Pierre Aristide Bréal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Aristide Bréal, classées par tranches de numéros.
