9 bis Rue Saint-Exupéry, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 678 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°9 ter et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 9 bis Rue Saint-Exupéry, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 309 mètres
- - Janzé à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 899 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 482 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 940 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 642 mètres
Ventes au 9 bis Rue Saint-Exupéry
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Saint-Exupéry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint-Exupéry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 678 €/m², le 9 bis Rue Saint-Exupéry se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Saint-Exupéry par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Saint-Exupéry se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 22.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
