2 Rue Saint-pierre, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1754,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint-pierre, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1754, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 438 mètres
- - Janzé à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 212 mètres
- - Collège Jean Monnet à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-pierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-pierre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 2 Rue Saint-pierre se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-pierre par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-pierre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -13.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 2 Rue Saint-pierre à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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