rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Chanoine Rossignol, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Chanoine Rossignol dans son marché local
Prix rue du Chanoine Rossignol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Chanoine Rossignol se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 6.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Chanoine Rossignol à Janzé
Le loyer moyen estimé rue du Chanoine Rossignol est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 3.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Chanoine Rossignol
Les ventes enregistrées rue du Chanoine Rossignol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Chanoine Rossignol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 404 mètres
- - Janzé à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 130 mètres
- - Collège Jean Monnet à 109 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Chanoine Rossignol
Adresses rue du Chanoine Rossignol
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Chanoine Rossignol, classées par tranches de numéros.
