3 Rue Vincent Van Gogh, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vincent Van Gogh, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue Vincent Van Gogh, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 711 mètres
- - Janzé à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 881 mètres
- - Collège Jean Monnet à 865 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vincent Van Gogh
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vincent Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vincent Van Gogh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vincent Van Gogh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Van Gogh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vincent Van Gogh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vincent Van Gogh dans son marché local
Prix du 3 Rue Vincent Van Gogh par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 3 Rue Vincent Van Gogh se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vincent Van Gogh par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vincent Van Gogh se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Janzé et 6.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
