10 La Maison Neuve, 35133 Javené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 La Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 La Maison Neuve, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Javené.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 10 La Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 10 La Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 La Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 La Maison Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 La Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 La Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 La Maison Neuve dans son marché local
Prix du 10 La Maison Neuve par rapport à la voie
Sur La Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 10 La Maison Neuve se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 La Maison Neuve par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 La Maison Neuve se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Javené et -31.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 200 € au 10 La Maison Neuve à Javené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 430 € en assurant vous-même les visites, ou 1 215 € si le professionnel les prend en charge.
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