4 La Maison Neuve, 35133 Javené
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 La Maison Neuve, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 9.17 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 La Maison Neuve, 35133 Javené
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Javené.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise Michel à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Maison Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Maison Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Maison Neuve dans son marché local
Prix du 4 La Maison Neuve par rapport à la voie
Sur La Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 La Maison Neuve se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Maison Neuve par rapport à Javené et à Ille-et-Vilaine
À Javené, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Maison Neuve se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Javené et -31.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Javené a augmenté de 18.23 % sur 1 an et augmenté de 17.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 4 La Maison Neuve à Javené, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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