12 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Mélody, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 12 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautière à 199 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 726 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 276 mètres
Ventes au 12 Allée du Mélody
Une vente a été recensée au 12 Allée du Mélody. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée du Mélody
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée du Mélody, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Mélody
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée du Mélody complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Mélody dans son marché local
Prix du 12 Allée du Mélody par rapport à la voie
Sur Allée du Mélody, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Allée du Mélody se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Mélody par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Mélody se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 7.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
