10 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Mélody, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°12 mais supérieur de 14.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Allée du Mélody, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hautière à 204 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 732 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée du Mélody
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée du Mélody au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Mélody
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Mélody, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Mélody
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Mélody complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Mélody dans son marché local
Prix du 10 Allée du Mélody par rapport à la voie
Sur Allée du Mélody, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 10 Allée du Mélody se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Mélody par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée du Mélody se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 2.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
