2 Impasse des Campanules, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Campanules, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Impasse des Campanules, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 196 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 692 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Campanules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Campanules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Campanules dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Campanules par rapport à la voie
Sur Impasse des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 2 Impasse des Campanules se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Campanules par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Campanules se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -6.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
