Impasse des Campanules, 35590 L'Hermitage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Campanules, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Campanules dans son marché local
Prix Impasse des Campanules par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 079 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Campanules se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 10.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Campanules à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé Impasse des Campanules est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.5 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Campanules
Les ventes enregistrées Impasse des Campanules témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Campanules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Pacé à 252 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 1191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 726 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Campanules
Adresses Impasse des Campanules
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Campanules, classées par tranches de numéros.
