12 Rue Charcot, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Charcot, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 157 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charcot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 12 Rue Charcot se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charcot par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charcot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 16.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
