Rue Théodore Botrel, 35590 L'Hermitage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Théodore Botrel, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix Rue Théodore Botrel par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Théodore Botrel se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 13.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Théodore Botrel à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé Rue Théodore Botrel est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.57 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Théodore Botrel
Les ventes enregistrées Rue Théodore Botrel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Théodore Botrel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 146 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Théodore Botrel
Adresses Rue Théodore Botrel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Théodore Botrel, classées par tranches de numéros.
