3 Rue Charcot, 35590 L'Hermitage
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Charcot, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 180 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 3 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 3 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 3 Rue Charcot se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charcot par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charcot se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -12.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.83 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 3 Rue Charcot à L'Hermitage, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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