2 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Chateaubriand, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemordant à 221 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chateaubriand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 2 Rue Chateaubriand se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chateaubriand par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chateaubriand se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 22.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
