10 c Rue de l'Echange, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 c Rue de l'Echange, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°10 a et de n°10 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 c Rue de l'Echange, 35590 L'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 151 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 481 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 10 c Rue de l'Echange
Aucune vente n'a été recensée au 10 c Rue de l'Echange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 c Rue de l'Echange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 c Rue de l'Echange, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 c Rue de l'Echange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 c Rue de l'Echange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 c Rue de l'Echange dans son marché local
Prix du 10 c Rue de l'Echange par rapport à la voie
Sur Rue de l'Echange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 10 c Rue de l'Echange se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 c Rue de l'Echange par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 c Rue de l'Echange se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 18.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 c Rue de l'Echange à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 10 c Rue de l'Echange est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
