2 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Meslais, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 21.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairefontaine à 223 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Meslais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Meslais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Meslais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Meslais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Meslais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Meslais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Meslais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Meslais par rapport à la voie
Sur Rue de la Meslais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 2 Rue de la Meslais se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Meslais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Meslais se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 12.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
