2 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 234 €

de 1 804 € à 3 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 21.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Rue de la Meslais, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 223 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Meslais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Meslais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Meslais(2 240€)

6 Rue de la Meslais(2 839€)

8 Rue de la Meslais(2 386€)

10 Rue de la Meslais(2 510€)

12 Rue de la Meslais(2 554€)

1 Rue de la Meslais(2 338€)

32 Rue de Rennes(2 327€)

30 Rue de Rennes(2 309€)

Prix du 2 Rue de la Meslais dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Meslais par rapport à la voie

Sur Rue de la Meslais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 Rue de la Meslais se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Meslais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Meslais se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et -14.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.