8 Rue de la Perrière, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°10 et de n°5 d.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue de la Perrière, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 133 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Perrière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 8 Rue de la Perrière se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Perrière par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Perrière se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 32.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
