5 d Rue de la Perrière, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 d Rue de la Perrière, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Rue de la Perrière, 35590 L'Hermitage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 86 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 d Rue de la Perrière
Aucune vente n'a été recensée au 5 d Rue de la Perrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Rue de la Perrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Rue de la Perrière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Rue de la Perrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Rue de la Perrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Rue de la Perrière dans son marché local
Prix du 5 d Rue de la Perrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 5 d Rue de la Perrière se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Rue de la Perrière par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Rue de la Perrière se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 12.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Rue de la Perrière à L'Hermitage
Le loyer moyen estimé au 5 d Rue de la Perrière est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à L'Hermitage, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage a augmenté de 5.09 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.
