31 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 691 €

de 2 244 € à 3 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°33 et de 2.2 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 10 parkings - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clairefontaine à 50 mètres
- L'Hermitage - Mordelles à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 602 mètres
- Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 643 mètres

Ventes au 31 Rue de Rennes

Les 0 ventes au 31 Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 31 Rue de Rennes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Rennes par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Rennes se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de L'Hermitage et 24.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.