32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 932 €
de 2 644 € à 3 214 €
Indice de confiance5 / 5

Le 32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 22.22 % à celui du n°32 a et de 21.81 % à celui du n°32 c.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier L'Hermitage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 493 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clairefontaine à 123 mètres
  • - L'Hermitage - Mordelles à 765 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 542 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 584 mètres

Ventes au 32 b Rue de Rennes

Les 7 ventes au 32 b Rue de Rennes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juin 2023
155 000 €(3 444 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
30 mars 2023
178 500 €(2 833 €/m²)
Appart.•3 p•63.01 m²
32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
9 mars 2023
185 000 €(2 984 €/m²)
Appart.•3 p•62 m²
32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
12 octobre 2022
89 400 €(3 020 €/m²)
Appart.•1 p•29.6 m²
32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
29 septembre 2022
130 000 €(2 968 €/m²)
Appart.•2 p•43.8 m²
32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
16 septembre 2022
150 000 €(3 207 €/m²)
Appart.•2 p•46.77 m²
32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage
31 mars 2022
129 000 €(2 773 €/m²)
Appart.•2 p•46.52 m²
32 b Rue de Rennes, 35590 L'Hermitage

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 b Rue de Rennes dans son marché local

Prix du 32 b Rue de Rennes par rapport à la voie

Sur Rue de Rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 32 b Rue de Rennes se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 b Rue de Rennes par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine

À L'Hermitage, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 b Rue de Rennes se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 17.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Hermitage baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.

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