11 Rue Jules Verne, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Rue Jules Verne, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 188 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 317 mètres
Ventes au 11 Rue Jules Verne
Les 3 ventes au 11 Rue Jules Verne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jules Verne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 11 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 892 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 11 Rue Jules Verne se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jules Verne par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Verne se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 34.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
