9 bis Rue Jules Verne, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 bis Rue Jules Verne, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 148 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 390 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jules Verne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 9 bis Rue Jules Verne se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jules Verne par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Jules Verne se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 31.62 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.62 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
