1 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue Lamennais, 35590 L'Hermitage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montfort à 214 mètres
- - L'Hermitage - Mordelles à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de L'Hermitage à 329 mètres
- - Ecole élémentaire publique Eugène Allanic à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Lamennais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 1 Rue Lamennais se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamennais par rapport à L'Hermitage et à Ille-et-Vilaine
À L'Hermitage, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lamennais se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de L'Hermitage et 25.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Hermitage a augmenté de 6.67 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2020 à 3 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
